От точечной застройки к городам для людей

На площадке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации состоялся форум инновационных решений в строительстве «Инфраструктура будущего: цифровые города с устойчивым культурным наследием».

Мероприятие объединило представителей государства, крупного бизнеса и научного сообщества. Главная цель диалога — определить контуры российских городов на десятилетия вперед и выработать переход от хаотичной точечной застройки к созданию технологичной, экологичной и социально-ориентированной среды.

Задал тон форуму амбассадор мероприятия председатель совета по финансовому рынку и инвестициям ТПП РФ Владимир Гамза, подчеркнув актуальность трансформации строительной отрасли.
Светлана Листопадова, председатель Комиссии по инвестициям в инновационное предпринимательство в совете по финансовому рынку и инвестициям ТПП РФ и организатор форума, детализировала этот подход.

Деловую программу открыла пленарная сессия о приоритетах развития стройки. Председатель контрольно-ревизионной комиссии РСПП Евгения Богатова обозначила главную проблему восстановления исторических центров — поиск компромисса между коммерческими интересами девелоперов и комфортом горожан.
Тему взаимодействия с обществом продолжил советник президента Ассоциации цифровой трансформации Александр Солонкин. Он призвал отрасль отказаться от слепого следования глобальным трендам.
О необходимости работы с населением напомнил и член Общественной палаты РФ эко-урбанист Владимир Лифантьев.
Вопросы законодательной защиты людей затронула депутат Госдумы РФ, председатель профильной комиссии по жилищным правам Галина Хованская.
О механизмах защиты и поощрения капиталовложений в новой реальности детально рассказала Светлана Бачурина, ответственный секретарь экспертного совета по строительству промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете ГД.
Философским итогом пленарного блока стало выступление вице-президента РААСН по направлению «Инновации» Вячеслава Ильичева, обосновавшего необходимость отказа от исключительно экстенсивного освоения земель.

Модератором сессии по цифровым экосистемам и BIM-технологиям выступил основатель Клуба инвестиционного нетворкинга, эксперт Совета ТПП РФ по финансовому рынку и инвестициям, вице-президент Общероссийской общественной организации «Инвестиционная Россия» Сергей Ореханов. Он сфокусировал дискуссию на главном — конвертации технологий в прибыль.
Практическую сторону цифровизации осветил генеральный директор ООО «ЭКСИНКО» Сергей Должников, проведя аудит рынка, он констатировал разрыв между теорией и практикой.
О необходимости создания новых смыслов вокруг технологий говорил соавтор программы «Новые города» Егор Евланников. По его мнению, градообразующим стержнем мегаполиса должна стать наука. Для успешного внедрения инноваций необходим жесткий отбор проектов.
Управляющий партнер Hop.Agency Наталья Старостина презентовала программу пилотирования PropTech-решений, которая позволяет безопасно тестировать стартапы на реальных объектах.
О применении искусственного интеллекта в стройке рассказал генеральный директор «КСЕЛАГРУПП» Алексей Мартынов, представивший участникам форума действующих ИИ-ассистентов.
Итоги технологического трека подвел Юрий Хаханов, директор по акселерации, руководитель направления наукоемких технологий и экономики инноваций для городской среды Фонда «Сколково», наглядно показавший, как цифровизация приносит миллиардную экономию при работе со сложными историческими зданиями.

Подняли спикеры и тему баланса экологии и экономики. Директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP Андрей Бенуж настаивает на разработке специальных ГОСТов для исторической застройки, где стандартные подходы неприменимы.
Финансовые инструменты поддержки экологичного строительства раскрыл Александр Долганов, заместитель председателя правления банка «Центр-инвест», председатель комиссии по финансированию развития МСП совета по финансовому рынку и инвестициям ТПП РФ. Оценивая перспективы развития зеленой ипотеки для юга России, он отметил несоответствие нормативов реальности.
Александр Аникин, председатель комиссии по страховому рынку и развитию инвестиционно-промышленного страхования ТПП РФ предупредил участников рынка о неизбежных рисках финансовых потерь и жестком росте ответственности директоров.
Генеральный директор «МосЭкоРециклинг» Анна Ефремова рассказала о переходе к экономике замкнутого цикла через умный снос, позволяющий возвращать во вторичный оборот до 90 процентов материалов старых зданий.
Директор ассоциации деятелей культуры и бизнеса «Я лидер» Илья Листопадов, подводя итоги блока, отметил смену парадигмы с инфраструктурной на гуманитарную.

Третья сессия была целиком посвящена культурному наследию как драйверу развития территорий. Андрей Толстиков, заместитель председателя совета ТПП России по финансовому рынку и инвестициям, рассказал о механизмах привлечения капитала в объекты культурного наследия и комплексном развитии исторических кварталов.
Практическую сторону вопроса раскрыла Екатерина Болдырева, руководитель направления «Реализация отраслевых программ» ПАО «ДОМ.РФ». Она представила механизм привлечения внебюджетных средств, запущенный для выполнения задачи восстановить до тысячи ОКН к 2030 году. Инвесторы получают льготное кредитование, а оператор программы возмещает банкам недополученные доходы.
Президент национального фонда «Наследие» Ирина Демченко призвала бизнес к системному подходу, предостерегая от фрагментарных решений.
Эксперты Института развития живых городов Валерия Терентьева и Галина Цыщук раскрыли роль социального проектирования.
Особое внимание градостроительному планированию уделила шеф-редактор сайта «Хранители Наследия» Евгения Твардовская. По ее мнению, механизм комплексного развития территорий должен начинаться с глубокого исследования контекста.
Эту мысль дополнила директор департамента БФ «Наследие нации» Наталия Ильясова, констатировав необходимость перехода бизнеса к системным социальным инвестициям.
Архитектор Жанна Киричек презентовала концепцию развития Золотого кольца, которую дополнила Алена Козлова, эксперт в области дизайна, руководитель дизайн-студии «Современный Дом», предложившая превратить центральную улицу Сергиева Посада в пешеходную зону нового типа.
Координатор блока PR-консультант, журналист и политтехнолог Александра Логинова напомнила о важности регионов.

Международный финал форума показал экспортный потенциал российских урбанистических решений. Президент Альянса бизнес-структур и предпринимателей Юго-Восточной Азии и модератор международного блока Лубарто Сартойо высоко оценил российские Smart City разработки для рынков Юго-Восточной Азии.
Специфику выстраивания коммуникаций в условиях внешнего давления осветил Ибрагим Д. Мелло, эксперт по Ирану и Ближнему Востоку Альянса B2BASEAN по Ближнему Востоку, руководитель программы «Видение: бизнес с Ближним Востоком». На примере Ирана он показал, как ограничения становятся стимулом к развитию.
Тему межкультурной синергии продолжил заместитель руководителя Российско-азиатского союза промышленников и предпринимателей Лавлиш Танеджа, поделившийся идеями взаимной интеграции национальных традиций.
Разрушая стереотипы о рискованности рынков Ближнего Востока, генеральный директор AL RAIED EXPORT Юля Куварзина рассказала об экономическом прорыве Ирака.
Итог международной дискуссии подвел генеральный директор Альянса B2BASEAN Америго Татель, презентовавший опыт Филиппин.

Форум «Инфраструктура будущего: цифровые города с устойчивым культурным наследием» на шесть часов превратил зал ТПП РФ в центр притяжения для десятков экспертов, которые обсудили ключевые тренды и международный опыт.

Кульминацией деловой программы стала торжественная церемония вручения Национальной бизнес-премии «Строительство, инфраструктура и финансы 2026». Награды получили лучшие проекты и персоны из разных регионов России — от создателей цифровых двойников исторических зданий до экоурбанистов.

Форум сформировал главный итог: технологический суверенитет страны сегодня строится на стыке передовых инноваций и безусловного уважения к собственной истории. Именно этот баланс превращает квадратные метры в пространство для жизни мирового уровня.

Организаторы Форума: Ассоциация деятелей культуры и бизнеса «Я Лидер» и комиссия по инвестициям в инновационное предпринимательство в совете по финансовому рынку и инвестициям ТПП РФ.